Эксперт РА прогнозирует рост ипотеки до 5 трлн рублей в 2026 году

Согласно исследованию рейтингового агентства "Эксперт РА", ожидается, что объём выдачи ипотечных кредитов к концу 2026 года увеличится на 15-20%, превысив отметку в 5 трлн рублей.

Агентство прогнозирует, что итоговые показатели выдач в 2026 году возрастут на 15-20%, преодолев отметку в 5 трлн рублей, что отражено в опубликованных данных.

• Среди банков, участвующих в рэнкинге, более 50% ожидают, что объёмы ипотечного кредитования увеличатся на 15% в 2026 году.
• Позитивный прогноз высказывает 52% опрошенных, в то время как 19% респондентов убеждены, что прирост выдач составит более 15%.

Эксперты полагают, что доля льготных ипотек в общем объёме кредитования сохранится на уровне выше 50% в течение первого полугодия 2026 года.

Однако во втором полугодии ситуация может измениться: на рынке ожидается достижение равновесия между льготными и рыночными ипотеками с временным преобладанием рыночных условий в некоторые месяцы.

Сохранение жестких требований к заемщикам на фоне действующих макропруденциальных лимитов будет оказывать сдерживающее влияние как на льготные, так и на рыночные условия кредитования.

В исследовании "Эксперт РА" приняли участие 30 банков, на долю которых в 2025 году приходилось около 99% рынка ипотеки по объёмам выдачи.