Председателей ОСИ в Казахстане обяжут войти в совет дома

С 15 сентября 2025 года в Казахстане вступят в силу изменения в Закон «О жилищных отношениях», согласно которым председатели объединений собственников имущества (ОСИ) будут обязаны входить в состав совета дома, сообщила пресс-служба министерства промышленности и строительства РК.

«Для утверждения в председатели и в состав совета кандидат должен быть собственником имущества квартиры или нежилого помещения. Также к рассмотрению допускаются члены семьи собственника (супруг (супруга), дети, родители, постоянно проживающие с собственником квартиры, нежилого помещения», — пояснили в ведомстве.

Председатель имеет право представлять интересы ОСИ в судах, государственных органах и других организациях без доверенности. Если председатель не может исполнять обязанности более 15 дней из-за болезни или других причин, совет дома назначает временного исполняющего обязанности из своих членов на срок до шести месяцев до избрания нового председателя.

Также председатель может заключить трудовой договор с управляющим многоквартирным жилым домом при наличии решения собрания собственников или совета дома. Управляющий должен быть гражданином Казахстана и обладать документом о профессиональной квалификации.

Индексация тарифов на содержание жилых домов (ОСИ/КСК) в Казахстане возможно будет проходить ежегодно. Как сообщила депутат мажилиса Екатерина Смышляева, сейчас в закон вносятся соответствующие поправки, которые освободят маслихаты от рассмотрения тарифной политики в данной вопросе. Она отметила, что именно этот орган затягивает вопрос повышения данных тарифов.