В Казахстане застройщиков обяжут регистрировать кондоминиум

В рамках сопутствующих поправок в КоАП РК будет усилена административная ответственность.

В Казахстане застройщиков обязуют регистрировать кондоминиум после продажи первой квартиры, сообщает Total.kz.

Законом по вопросам жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) предусмотрены также нормы, в соответствии с которыми:

• застройщик обязан будет регистрировать кондоминиум после продажи первой квартиры;
• протоколу собрания присваивается статус официального документа, подделка которого является подлогом;
• за жилищной инспекцией закрепляются функции государственного контроля по всем административным статьям и проверке готовности дома к отопительному сезону.

Кроме того, в рамках сопутствующих поправок в Кодекс об административных правонарушениях будет усилена административная ответственность:

• за нарушение сроков открытия текущих и сберегательных счетов на дома — штраф в размере 50 МРП;
• за нарушение сроков представления ежемесячных и годовых отчётов жильцам — штраф в размере 50 МРП;
• за непредоставление застройщиком документации на дом — штраф от 100 до 200 МРП в зависимости от категории субъекта предпринимательства;
• за непредоставление субъектом управления документов на дом — штраф от 50 до 100 МРП.

Напомним, мажилис принял во втором чтении закон с изменениями и дополнениями по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и сопутствующие ему поправки в кодексы «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» и об административных правонарушениях, инициированные депутатами парламента.

Основной закон разработан в целях совершенствования действующего законодательства в сферах жилищных отношений и ЖКХ. Предусмотренные в нём новые понятия и уточняющие поправки позволят жильцам управлять общим имуществом объекта кондоминиума с учетом текущей ситуации и общественных отношений в жилищно-коммунальной сфере.

Закон предлагает жителям реальную возможность выбирать, кто и как будет управлять их домом. Теперь доступны две формы управления: объединение собственников имущества (ОСИ) и непосредственное совместное управление (аналог простых товариществ, но без ограничений по количеству квартир).

Кооперативы собственников квартир, согласно поправкам по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, больше не будут являться самостоятельной формой управления.