В Татарстане разъяснили правила догазификации садовых домов
Первое и основное требование – СНТ должно располагаться в границах населённого пункта
В Татарстане продолжается реализация государственной программы догазификации, в рамках которой газ до границ садовых земельных участков проводится бесплатно. При этом подведение сетей непосредственно к жилому дому осуществляется за счёт собственника. В пресс-службе Росреестра республики разъяснили условия, при которых владельцы участков могут стать участниками программы.
Первое и основное требование – садовое некоммерческое товарищество (СНТ) должно располагаться в границах населённого пункта. Кроме того, сам населённый пункт либо уже должен быть газифицирован, либо на текущий год программой газификации должно быть предусмотрено строительство газовых сетей до границ товарищества. Планы-графики догазификации СНТ утверждаются региональными властями.
Третье обязательное условие – официальная регистрация прав на жилой дом, расположенный на участке. Если право собственности ещё не оформлено, собственнику необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о кадастровом учёте и регистрации прав. К заявлению потребуется приложить технический план и документ, подтверждающий право на земельный участок.
Особое внимание в ведомстве обратили на ситуацию, когда на участке стоит садовый дом с назначением «нежилое». Чтобы претендовать на газификацию, такой объект необходимо перевести в статус «жилого». Это требуется для подтверждения пригодности строения для постоянного проживания и возможности оформления регистрации.
Дом должен соответствовать строительным нормам и быть рассчитан на круглогодичное использование. Критерии включают наличие фундамента, исправное состояние несущих конструкций, высоту потолков не менее 2,5–2,7 метра, наличие инженерных коммуникаций (отопление, водоснабжение, электричество), санузла и действующей вентиляции.
Окончательное решение о соответствии дома необходимым требованиям принимает исполком по месту нахождения СНТ. В случае положительного ответа муниципалитет самостоятельно направляет документы в Росреестр, который и вносит изменения в назначение строения.